针对您提出的水表因自然老化损坏的费用承担问题,根据相关规定,若水表是因正常使用过程中的自然老化而损坏,且物业服务合同中没有特别约定,那么通常这部分费用不应由用户单独承担。在《物业管理条例》等相关法律法规的框架下,物业可能会根据小区的具体情况,从公共维修基金中支出或按照业主大会的决定进行分摊。因此,您应先查阅物业服务合同,了解是否有相关约定,若无,可与物业协商处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,用户应首先确保物业服务合同内容明确,特别是关于公共设施维修、更换费用的承担条款。其次,水表损坏后,应及时通知物业并保留相关证据,如损坏现场照片、报修记录等。若物业推诿责任,用户可依据合同条款或相关法律法规,向物业主管部门投诉或寻求法律援助,必要时可通过诉讼维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若水表损坏责任不明确,用户和物业可采取以下措施:首先,双方应尽快对水表损坏原因进行协商认定,或请第三方专业机构进行鉴定。其次,根据鉴定结果或协商结论,明确责任主体。若确属自然老化且合同无特别约定,费用可由物业从公共维修基金中支出或业主共同分摊。若协商不成,可通过法律途径解决争议。
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