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我是1楼车库,楼上厨房公共管道漏水,谁的责任?

吴亮律师2025-08-06缙云县律师网

公共管道漏水责任需具体分析。依据相关法规《物权法》《物业管理条例》,若因人为损坏,责任由损坏者承担;若自然损坏,主管道由开发商和物业负责,户内支管道视质保期及改动情况定责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。
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处理管道漏水责任问题,常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商,协商不成可请物业或社区调解,仍无法解决则考虑诉诸法院,根据《物权法》等法规判定责任。
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管道漏水责任需明确。操作如下:1. 确认漏水原因,人为损坏找责任人;2. 主管道漏水,联系开发商和物业;3. 户内支管道,质保期内找开发商,过期自担或找改动者;4. 私自改管导致漏水,责任自负。及时处理避免损失扩大。

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