购房合同上是父亲名字,办房产证时能改成儿子

缙云县律师网 2025-04-20
购房合同是父亲名,房产证不能直接改儿子名。依据《商品房销售管理办法》,购房合同和房产证名字需一致。若擅自更改,可能导致产权纠纷,影响房屋所有权归属,造成法律风险。
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购房后想改房产证名字,可过户或加名。选择过户需考虑税费等因素,加名则需满足一定条件并办理相关手续。具体方式需根据实际情况和法律规定决定。
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房产证不能直接改名。1.若想过户给儿子,需父亲作为赠与人,儿子作为受赠人,办理赠与过户手续,可能涉及税费。2.若选择加名,需父亲和儿子共同申请,提供身份证明、房产证等材料,办理加名手续。3.无论哪种方式,都需确保符合法律规定,避免产权纠纷。
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